人防工程建于地表以下，地下水位高的地区，每一个人防工程都像一条船，常年浸泡在地下水中，受地下水压力的作用。人防工程渗漏水已经成为了人防工程的通病和常见病。每逢汛期，地下水位可能在顷刻间急速上涨，强大的水压力不放过结构中的任何一处防水的薄弱部位。一旦渗漏水，不仅影响正常使用，而且危及指挥、通信、发电等设备的安全，甚至危及人防工程的结构安全。

     与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护构造，为此，广东人防堵漏在设计中应尽量把上部建筑平常运用的设备间，设置在防空地下室的防护范围之外。上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室，这是由于将上部建筑的生活污水管道引入防空地下室，目前还没有安全的临战封堵转换措施。

　　为防止建筑上部的排水管道穿过人防顶板，普通思考首层层高, 将排水管在首层顶板下集中后设置管道井，并将其置于防护范围以外的方法来处置。当不能布置在人防地下室的防护区外时，可采取地下室顶板降板的方式处置。当上部为功用较简单的办公等建筑，卫生设备相对集中，管道相对较少，可采取地下室部分顶板降板或管沟的方式处置。当上部为功用较复杂的宾馆、商住楼等建筑，特别是底部带商业网点的住宅楼，商铺常常请求设卫生间，这种状况下，底层卫生设备比拟分散，排水管道相对较多，可采取地下室堵漏顶板全部降板的方式处置。降板的深度普通为450~600mm。当底层卫生设备排出管放坡仍不够时，可思索局部卫生间再垫高。