无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，断裂缝堵漏进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。 对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该区所形成的应力集中区，故断裂缝堵漏维修应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理，效果较好。

    断裂缝的主要作用就是为了防止房屋因为气候变化而产生裂缝。那么这个做法就是可以沿着建筑物长度的方向，每隔一定的距离就要预留一条缝隙，然后将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上的构件全部断开。那么建筑物基础因为是埋在地下的，所有会受到温度变化的影响会比较的小，可以不用断开。断裂缝的宽度一般都是在20-30厘米之间，缝内需要填满保温材料才行，两条断裂缝的间距在建筑结构规范中是有明确规定的，所有不能随意改动。