渗水的两种现象

一种是有裂纹的漏水，这种注浆处理。还有一种就是没有明显裂纹，但其表面一直是湿的。如在设计施工阶段，光抗渗混凝土是不够的，还要用微膨胀混凝土效果才行，现在施工的一个地下车库就是这种方法，效果不错。

地下室堵漏工程工艺流程 

(1)查水 在潮湿和积水的地方排水及用棉纱吸擦干，寻找渗漏水的缝伸缩缝、接触分界缝、沉降缝、施工缝、应力缝、结构缝、后浇带缝等)，或漏水洞、漏水孔、混凝土体蜂窝、砂眼点面等漏水渗水部位 。

(2)凿槽 在缝或点四周开凿 U型槽，一般槽深除去砂浆保护层外 ，还需深入混凝土体 2～10 cm；槽宽度原则上把松软漏水的混凝土清除为止，常规槽(点)宽度 5～30 cm。

(3)清洗 把新槽内的残渣清除，并用干棉纱擦干净，不能留下粉砂和积水。

(4)埋管 在漏水孔口洞位置上垂直放置一定长度的铝管，其周围再放置小碎石或棉纱，再用水泥一水玻璃埋管封槽，用外加剂防水混凝土砂浆盖面抹平封顶。

(5)灌浆按工程需要调节好黏度、硬度、固化时间等指标，用手压泵把浆材从灌浆嘴压注入被灌体。

(6)封孔 对达到灌浆要求的灌浆管，需要切除高出基面的铝管，并用老虎钳夹闭管口，再进行表面修复处理。