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地下车库堵漏施工刚完成堵漏又复发,地下车库堵漏症结在哪?

2025-03-26

地下车库堵漏施工刚完成堵漏又复发,地下车库堵漏症结在哪?



刚完成堵漏又复发,地下车库堵漏出现这种情况的症结可能有以下几个方面:

材料问题

材料质量不佳:使用的堵漏材料性能不达标,如粘结强度不够、耐水性差、抗老化性能不足等。这些材料在短期内可能会起到一定的堵漏效果,但随着时间的推移或受到外界因素的影响,容易出现开裂、脱落等问题,导致渗漏复发。例如,一些劣质的密封胶在固化后容易变脆,无法适应地下车库环境的温度变化和结构变形。

材料选择不当:没有根据地下车库的具体渗漏情况和结构特点选择合适的堵漏材料。不同的堵漏材料适用于不同的渗漏类型和部位,如果选错材料,可能无法达到理想的堵漏效果。比如,对于活动型裂缝,应选择具有良好弹性的密封材料,若使用了刚性材料,裂缝在伸缩时会使材料破坏,从而导致渗漏再次出现。

施工问题

基层处理不到位:在堵漏施工前,没有对基层进行充分的清理和处理。基层表面的灰尘、油污、松动的混凝土等杂质会影响堵漏材料与基层的粘结效果,导致粘结不牢固,形成渗漏通道。另外,对于基层的裂缝、孔洞等缺陷没有进行有效的修补,也会使堵漏材料无法发挥应有的作用。

施工工艺不规范:施工过程中没有按照正确的工艺操作,如涂抹堵漏材料不均匀、厚度不足,或者在防水涂层施工时,各层之间的涂刷间隔时间不当,导致涂层之间粘结不紧密,形成薄弱环节。在进行注浆堵漏时,注浆压力、注浆量控制不当,也会影响堵漏效果,使浆液无法充分填充渗漏通道,从而留下渗漏隐患。

忽视节点处理:地下车库的阴阳角、管根、伸缩缝等节点部位是防水的关键部位,如果在这些部位的处理上不够细致,没有采取加强措施,很容易出现渗漏。例如,在伸缩缝处没有正确安装止水带,或者止水带的固定不牢固,在结构变形时止水带容易被拉脱,导致渗漏。

结构问题

结构变形:地下车库的结构可能会因为地基沉降、周边施工影响、温度变化等原因产生变形。当结构发生变形时,原来的堵漏材料可能会被拉伸、撕裂,从而失去防水功能,导致渗漏复发。特别是对于一些大型地下车库,由于其面积较大,结构更容易受到各种因素的影响而产生不均匀沉降。

裂缝扩展:地下车库的混凝土结构中可能存在一些初始裂缝,在堵漏施工时没有对这些裂缝进行有效的控制和处理。随着时间的推移,这些裂缝可能会继续扩展,使得原来的堵漏材料无法覆盖裂缝,从而造成渗漏再次出现。此外,混凝土结构在长期使用过程中,还可能因为碳化、钢筋锈蚀等原因导致结构性能下降,产生新的裂缝和渗漏点。

环境问题

地下水压力:地下车库所处的地下水位较高,地下水压力较大,如果堵漏材料的抗压能力不足,在地下水的长期作用下,容易被压穿或挤出,导致渗漏复发。特别是在一些沿海地区或地下水资源丰富的地区,地下车库面临的地下水压力问题更为突出。

温度和湿度变化:地下车库的环境温度和湿度相对较为稳定,但在一些特殊情况下,如季节交替、通风条件变化等,也会发生一定的波动。温度和湿度的变化会使堵漏材料产生热胀冷缩或干缩湿胀现象,如果材料的伸缩性能不好,就容易出现开裂、脱粘等问题,进而导致渗漏。

要解决地下车库堵漏复发的问题,需要从材料选择、施工工艺、结构处理和环境因素等多个方面进行综合考虑,找出症结所在,并采取针对性的措施进行处理。同时,在堵漏施工完成后,还应加强对地下车库的日常检查和维护,及时发现和处理可能出现的问题,以确保地下车库的防水效果。


地下车库堵漏

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