因建筑构造不当引起的地下车库堵漏该怎么解决？

2021-12-30

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因建筑构造不当引起的地下车库堵漏该怎么解决？

地库发生漏水的原因很多，有的是施工前的准备工作不充分，即防水材料和混凝土配置不到位，有的是在施工过程中防水堵漏不及时，也就是防水层和管道做得不恰当，或者是由于不适当地进行了细小裂缝，随着时间的延长，裂缝会越来越大，导致漏水。

因为有些设备安装需要穿过地下室结构，一般都会做一个预埋套，里面再设置止水环。套筒与结构混凝土结合紧密，一般不漏水，但若防水层及套管细节不正确，则通道附近可能出现渗漏。导致漏水现象的原因，要么是看柔性防水层与套管结合不合理，要么是看设备管道与套管之间的排水通道是否严密。

地下车库堵漏

另外，建筑物后浇带施工缝和沉降缝均根据地下室的尺寸、深度、抗压等多种因素构建，如果构造不当、使用的材料不合格，或在施工过程中质量控制不当，极易发生渗漏。

采用的地下室防水堵漏方法有粘接法、灌浆和嵌缝法，对变形缝进行灌浆止水和嵌填弹性密封材料后，可在水泥砂浆保护层上粘率高、抗拉强度高的合成聚合物橡胶片。即先清洗水泥砂浆保护层，将基层干燥后涂于基层上，涂干后涂上辅助粘合剂，不粘时粘贴聚合物片材。

灌浆和嵌缝法是去除变形缝中的填充物，清洗干净后，用速凝止水材料进行抽管等工艺。在埋置灌浆喷嘴时，不能用凹槽充填，然后通过注浆器的压力注入弹性堵液，直至变形缝不再流出。然后在凹槽上部嵌填与缝隙宽度相同的膨胀橡胶止水条或者弹性密封材料，表面浇筑混凝土埋压或者用水泥砂浆抹平。