地下车库渗水怎么办？地下车库堵漏的处理方法有哪些？

事实上，地下车库发生渗漏并不难修补，不外乎仔细检查防水混凝土的外观，首先要看墙面是否有蜂窝、麻面、孔洞、露肋等影响工程质量的缺陷，对细部结构是否处理得当，防水层是否形成一个整体，对渗漏部位是否找到了渗漏点。如果这几项工作作好了，就可以进行堵漏，作防水处理了。现在，小编为您说明地下车库浸水的处理方法是什么？

1.墙根渗水:首先，在建造地下车库墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免砖缝漏水；其次，在外墙内外抹灰之前，根部要处理干净，根部要抹灰密实到位。必要时，墙外与基础交接的角部要做成八字角；其次，要保证墙外防水砂浆的底部标高比地下车库的底部标高。外墙铺柔性防水层时，墙根也要特别处理，必须铺好。

2.变形接缝:常用泡沫板填充接缝内侧，然后用沥青麻丝密封，外侧用油膏涂两层三层，既保证了变形接缝的变形量，又保证了防水效果。保护墙应建在防水层外，宽度比防水层每侧宽120，保护墙防水层之间的间隙应用水泥砂浆填充，以避免基坑回填时损坏防水层。

3.管道穿过地下车库的洞，待管路安装完毕后，四周用干硬水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在管路外径35mm以上的范围内刷两遍聚氨脂防水涂料。

4.暖气管穿过地下车库的穿墙洞，要考虑到管路的热胀冷缩现象，待管路安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞打实，墙外抹水泥砂浆，同样刷两次聚氨防水膜。

5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下车库墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

6.面通缝渗水，砌筑前，先用水润湿砖面，再铺砂浆；砌筑时，确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前，先检查灰缝，如有不密实的地方，再加强补缝。

7.为了避免地表水或地下水对地下车库的影响，还应在墙外做柔性防水层，外侧做隔水层。隔水层一般由2:8灰土制成，截面呈倒梯形，下部zui小宽度不小于500毫米，上部宽度比散水宽500毫米。如果外墙有水平防潮层，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150~200毫米；如果外墙没有水平防潮层，隔水层底部低于地下车库内标高150~200毫米；此外，当车库顶部铺设防水层时，所有操作都应确保防水层不被破坏。

8.在外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时要保证室外地面比散水zui低处低20mm以上，室外排水管道要经常畅通，不要损坏，以免向外漏水；及时排除暖气沟内积水，通过管理室外渗水水源，防止渗水水源的出现，也是防止地下车库渗水的重要途径。