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地下车库堵漏的治理对策的方法是什么?
1、墙根与底板交界处漏水:墙根与地面交界处及周围部位有潮湿、滴水现象,两者交界处有漏水点。分析漏原因的分析,是由于下一步底板混凝土振动时,前一步已振动的底板与墙根20~30厘米高的混凝土受到牵连振动,使混凝土振动不紧密,此外,墙根混凝土在模板支撑下未下沉,而底板混凝土受到振动下沉,则在墙根处拉裂。与此同时,该部位应力过于集中,养护不及时也容易引起干裂和渗漏。因此,在振动下部底板混凝土时,不要将振动棒插入上部混凝土和两步混凝土的交界处,要离开一定的距离,大于振动棒的振幅距离,避免振动的底板和墙根混凝土再次振动;浇筑高墙根混凝土时,应在底板混凝土初凝后浇筑,注意振动棒不要插入初凝底板混凝土。
2、外墙钢筋密集区漏水:外墙柱交接处和弯曲顶板内钢筋密集区漏水,是因为这些部位空间小,浇筑困难,混凝土不易密集,造成渗漏。所以用铁楔或木楔将钢筋暂时分开,再浇混凝土,zui好用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。外墙防水层做法不合理形成渗漏:外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另若抹找平层时不赶平压光,做了涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔。盐城地下室堵漏公司回填砂石时,由于基础深,必须使用串筒,不能直接用车翻到槽坑,以免砂石损坏保护层和防水层。
3、后浇带漏水:后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实造成漏水。
4、施工缝漏水:外墙水平施工缝埋设钢板止水带后,一般不漏水,而垂直施工缝安装钢板止水带后,仍会漏水渗水,因为垂直施工缝支模时端头不易密封,尤其是用两层钢板网密封,经常跑浆,只留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防止渗漏。因此,该部分的支模应用木模或竹编模板严密封闭。